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Gehalt im Gebäudeservice: Mindestlöhne und Lohngruppen

Warum die Reinigung einen eigenen Branchenmindestlohn hat und was Hausmeister beeinflusst.

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Branchenmindestlohn in der Gebäudereinigung

Für gewerbliche Beschäftigte in der Gebäudereinigung gilt per Verordnung ein Branchenmindestlohn, der über dem gesetzlichen Mindestlohn liegt. Seit dem 1. Januar 2026 beträgt er in Lohngruppe 1 für Innen- und Unterhaltsreinigung 15,00 Euro je Stunde und in Lohngruppe 6 für Glas- und Fassadenreinigung 18,40 Euro. Die zugrunde liegende Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2026. Danach zählt die dann geltende Regelung.

Zuschläge für Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sind nach dem Tarifvertrag gesondert zu vergüten, soweit sie vereinbart sind. Prüfe auf deiner Abrechnung, in welcher Lohngruppe du geführt wirst.

Gehälter auf dieser Seite

35.000–48.000 € brutto/Jahr
Hausmeister (m|w|d), Spörer AG, München und Umgebung
28.000–36.000 € brutto/Jahr
AWV-2026-079 Gebäudereiniger/-in (m/w/d), Arbeitsagentur, Köln
65.000–85.000 € brutto/Jahr
Area Manager / Objektleitung technisches Facility Management (m/w/d) Frankfurt am Main, HR New Media GmbH, Frankfurt am Main

Bei Teilzeit und Minijob rechnet sich das Jahresgehalt anteilig.

Teilzeit und Minijob richtig rechnen

Viele Reinigungsstellen sind Teilzeit oder Minijob. Rechne mit dem Stundenlohn und den tatsächlich vereinbarten Stunden. Wenn du bei mehreren Arbeitgebern arbeitest, achte auf die Summe aller Verdienste, weil sich daraus Abgaben ergeben. Frag bei jeder Stelle, ob Wegezeiten zwischen Objekten bezahlt werden und wie Arbeitszeit erfasst wird. Bei der Glas- und Fassadenreinigung gehört die höhere Lohngruppe zur Tätigkeit, nicht zur Person. Arbeitest du überwiegend in diesem Bereich, prüfe, ob du richtig eingruppiert bist.

Die Abrechnung prüfen

Kontrolliere in den ersten Monaten deine Abrechnung genau: Stimmen Stunden, Lohngruppe und Zuschläge? Wenn Fahrten zwischen Objekten als Arbeitszeit gelten, müssen sie auch in der Abrechnung auftauchen. Notiere deine Zeiten selbst, bis du dem System vertraust. Bei Fragen hilft zuerst die Objektleitung, bei Unstimmigkeiten ein Betriebsrat, falls es einen gibt.

Nach dem Jahreswechsel

Weil die Mindestlohnverordnung der Gebäudereinigung Ende 2026 ausläuft, lohnt zum Jahreswechsel ein Blick auf die dann geltende Regelung. Dein Arbeitgeber muss neue Mindestbeträge umsetzen, sobald sie gelten.

Was Hausmeister und Leitungen beeinflusst

  • Arbeitgeber: Wohnungsunternehmen, Kommune, Klinik oder Dienstleister
  • Tarifbindung, etwa an den TVöD bei kommunalen Arbeitgebern, die Mitglied im Arbeitgeberverband sind
  • Rufbereitschaft und Winterdienst mit eigener Vergütung
  • Handwerklicher Abschluss und Fachkenntnisse in Heizung, Elektro oder Lüftung
  • Personalverantwortung und Zahl der betreuten Objekte

Für alle anderen Stellen gilt mindestens der gesetzliche Mindestlohn von 13,90 Euro je Stunde.

Hausmeister sollten zusätzlich prüfen, ob Rufbereitschaft pauschal oder pro Einsatz vergütet wird.

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