Leiter*in Facility Management

Seit über 100 Jahren bietet die allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) nachhaltigen und bezahlbaren Lebensraum für alle Generationen. Sie ist mit mehr als 16'000 Mitgliedern die grösste Wohnbaugenossenschaft der Zentralschweiz. In 16 Siedlungen mit rund 2'300 Wohnungen gilt tagtäglich: Wohnen heisst leben.

Mitten im genossenschaftlichen Leben kümmern wir uns als abl-Team Tag für Tag um die Anliegen der Mieter*innen und Mitglieder und tragen so zur Weiterentwicklung der abl bei.

Für die Leitung unseres Bereichs Facility Management suchen wir infolge einer Nachfolgeregelung per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, führungsstarke Persönlichkeit mit technischem Verständnis und Begeisterung für das Facility Management als

Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für den Fachbereich Hauswartung unserer 16 Siedlungen mit über 260 Gebäuden. Gemeinsam mit Ihrem Team sorgen Sie für einen reibungslosen Betrieb unserer Liegenschaften und entwickeln den Bereich Facility Management weiter.

Das sind Ihre weiteren Aufgaben

Bereichsverantwortung für das Facility Management (Haustechnik, Reinigung und Gartenunterhalt)

Instandhaltungsplanung und -durchführung für alle abl Siedlungen

Verhandlung und Bewirtschaftung von Verträgen, Offerten und Dienstleistungsvereinbarungen sowie Verantwortung für das Flächenmanagement

Sicherstellung von Qualitäts-, Umwelt-, Sicherheits- und Arbeitsschutzstandards

Budgetverantwortung und Prozessoptimierungen

Einführung und Weiterentwicklung eines CAFM-Tools sowie Sicherstellung des Qualitätsmanagements

Entwicklung und Umsetzung eines Energiemanagement-Konzepts

Koordination interner und externer Arbeiten

Verantwortung für die Personalplanung und Führung von drei Teamleitern inklusive eines Lernenden

Das bringen Sie mit

Abgeschlossenes Studium (Fachhochschule/Hochschule) im Facility Management oder eine vergleichbare Aus- und Weiterbildung

Mehrjährige Berufserfahrung im Facility Management von Immobilien

Erfahrung in der Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden sowie Anerkennung als Berufsbildner für Fachmann Betriebsunterhalt EFZ, Hausdienst

Kenntnisse im Bereich Nachhaltigkeit und Energiemanagement

Technisches, handwerkliches und betriebswirtschaftliches Verständnis

Affinität zur Gebäudetechnik (HLKS)

Verhandlungs- und Kommunikationsgeschick

Hohe Dienstleistungsorientierung, Organisationstalent und ein freundliches und sicheres Auftreten

Führerausweis Kategorie B

Das bieten wir Ihnen

Ein motiviertes und kollegiales Team mit viel Gestaltungsspielraum

Eine offene, dynamische und genossenschaftliche Unternehmenskultur

Ein moderner, zentraler Arbeitsplatz in der Stadt Luzern mit attraktiven Anstellungsbedingungenund Sozialleistungen

Für weitere Auskünfte steht Ihnen , Leiterin Immobilienbetrieb, zur Verfügung: .

allgemeine baugenossenschaft luzern (abl) Bundesstrasse 16 6003 Luzern

Pflasterflächen sollen barrierefrei und gepflegt sein und gleichzeitig Raum für Biodiversität schaffen sowie die Versickerung von Regenwasser ermöglichen. Durchdachte Konzepte verbinden verschiedene Ansprüche, indem sie je nach Nutzung unterschiedliche Zonen definieren. Technische Systeme erreichen ihr «End of Life» oft früher als geplant, zum Beispiel wenn Ersatzteile fehlen. Statt einzelner Komponenten müssen ganze Anlagen ersetzt werden. Gleichzeitig sind die Ausphasungszeiten häufig zu kurz. Vernetzungen und neue Normen verschärfen die Situation zusätzlich.