Facility Manager (M/W/D)
Stellendetails zu: Facility Manager (M/W/D)
Stellenbeschreibung
Als Facility Manager bist du der Stabilitätsgarant unseres Standorts.
Du stellst sicher, dass Technik, Infrastruktur und Services reibungslos funktionieren – besonders im 24/7-Laborbetrieb.
Du verantwortest Betrieb, Verfügbarkeit, Effizienz und Weiterentwicklung unserer gesamten technischen Gebäudeausstattung.
Technischer Betrieb & Ticketsteuerung
Steuerung und Priorisierung aller technischen Themen (Elektro, HLK, Sanitär, Lüftung, Sicherheit).
Ziele:
- Ø Ticket-Bearbeitungsdauer ≤ 48 Stunden (Top-Level: ≤ 24 h)
24/7-Anlagenverfügbarkeit & Betriebssicherheit
Sicherstellung der Verfügbarkeit kritischer Gewerke – insbesondere Laborinfrastruktur, Stromversorgung und HLK-Systeme.
Ziele:
- OTIF präventive Wartungen ≥ 95 %
- Minimierung ungeplanter Ausfälle
- 0 sicherheitsrelevante Verstöße
- Rechtskonformer Betrieb aller Anlagen
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Analyse von Verbrauchsdaten und Umsetzung technischer Optimierungen.
Ziele:
- Energieverbrauchsreduktion ≥ 10 % (kWh/m² ggü. Vorjahr)
- Aktives Monitoring über GLT/BMS
Dienstleistersteuerung & Budgetverantwortung
Beauftragung, Steuerung und Qualitätskontrolle externer Partner.
Ziele:
- Einhaltung des CAPEX/OPEX-Rahmens
- SLA-Transparenz & Qualitätsnachweis
- Nachweisbare Kostenoptimierung ohne Qualitätsverlust
Umbau- & Flächenentwicklung
Planung und Koordination von Umbauten sowie Weiterentwicklung der Infrastruktur.
Ziele:
- Termintreue bei Projekten
- Reibungslose Übergaben
- Skalierbarkeit für zukünftiges Wachstum
Kompetenzen
Fachlich
- Fundierte TGA-Kenntnisse (HLK, Elektro, Brandschutz, Sicherheit)
- Erfahrung im 24/7-Betrieb, idealerweise im Laborumfeld
- Energiemanagement & technisches Controlling
Methodisch
- Projektsteuerung & Umbaukoordination
- CAFM-Systeme & strukturierte Dokumentation
- Risiko- und Notfallmanagement
Persönlich
- Strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Mietern & Dienstleistern
Unternehmensdarstellung: VISPIRON SYSTEMS GmbH
VISPIRON ist ein Technologieunternehmen und mit rund 400 Mitarbeitern in vier Sparten tätig. Die Einheit ENGINEERING ist F&E-Entwicklungspartner zahlreicher Unternehmen und realisiert Kundenlösungen in den Bereichen Car-IT, Powertrain Systems, Embedded Systems, Industrie- und Mobility-Software sowie IoT & M2M.
Die VISPIRON betreut über 300 Kunden an nationalen und internationalen Standorten